CQP GESTIONNAIRE BIENS IMMOLIBIERS
Le contrat par alternance
- Objectifs
La formation dure 9 mois, à raison d’environ un tiers du temps à Saint-Dominique et deux tiers en entreprise. Le salarié en alternance bénéficie d’un contrat de professionnalisation, il est ainsi rémunéré par l’entreprise dans laquelle il travaille (le salaire est variable, notamment en fonction de l’âge du candidat). Il bénéficie d’une couverture sociale et de congés payés, la formation à Saint-Dominique étant prise en charge par un O.P.C.A. De son côté, l’entreprise bénéficie d’une exonération partielle des cotisations sociales et du remboursement des frais de formation engagés pour l’alternant.
- Démarches
Faire une préinscription auprès du CFPC Saint-Dominique afin de bénéficier de réunions d’informations sur les démarches à entreprendre auprès des entreprises et des OPCA.
- Inscription
Examen des candidatures a lieu de mai à septembre. Début de la formation : début octobre de l’année en cours. Durée de la formation : 1 an soit 399 heures
Le programme, l’examen, la rémunération et les débouchés
- La formation et l'examen :
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Matières |
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Environnement général de l’immobilier Droit Général |
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Aspects juridiques/pratiques de la gestion locative |
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Aspects juridiques/pratiques de la copropriété |
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Droit Fiscal |
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Comptabilité |
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Assurances |
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Outil marketing/Communicatiion |
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Init iation à l’urbanisme – Technique du batiment |
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Travaux |
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Approche sociale |
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CQP Blanc |
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Total 399h/an |
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Nature des épreuves |
Durée |
Coefficient |
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Epreuve théorique et professionnelle |
En situation terrain reconstituée sur 1 jour |
4 (80 points) |
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Contrôle continu |
En continu |
2 (40 points) |
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Mémoire -Ecrit - Oral |
3 semaines avant soutenance 30 mn |
4 (80 points) 4 (80 points) |
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Suivi par l’organisme de formation |
En continu |
1 (20 points) |
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Suivi en entreprise
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En continu En continu |
2 (40 points) 3 (60 points) |
- La rémunération et le financement
Avantages pour le candidat :
- L’alternant est rémunéré par l’employeur :
le salaire varie selon l’âge, le montant du SMIC et le type de baccalauréat.
- L’alternant bénéficie de la couverture sociale et des congés payés.
- La formation au C.F.P.C Saint Dominique est gratuite pour l’alternant.
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Bénéficiaire |
Droit général |
Titulaire Bac pro ou Titre professionnel de niveau III ou IV |
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% du minimum conventionnel de la qualification visée |
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Moins 21 ans |
55% |
65% |
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21 à <26 ans |
70% |
80% |
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26 ans et plus |
85 % du minimum conventionnel, mais 100% du SMIC minimum |
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Avantages pour l’Entreprise :
- Exonération partielle des cotisations sociales à la charge de l’employeur à hauteur d’environ 26% pour les salariés de moins de 26 ans.
- Remboursement des frais de formation par l’OPCA, possibilité de prise en charge des actions de formation interne.
- Les débouchés
Dans tous les cas, le titulaire de la qualification doit être capable de :
- conseiller, orienter, proposer
- assurer la gestion financière de l’immeuble (établir les budgets, calculer les charges, recouvrement des charges et des loyers)
- prévoir et programmer les travaux
- lancer les appels d’offre et choisir les entreprises
- négocier avec les entreprises (travaux et contrats de maintenance)
- réguler, coordonner, apporter un appui technique ou administratif
- assurer un taux d’occupation maximum
- négocier de nouveaux contrats de syndic ou de gestion
- gérer la relation clientèle et gérer les conflits (impayés, réclamations…)
- gérer les risques liés à l’immeuble (police d’assurance, déclaration et suivi des sinistres, recouvrement des impayés…)
Les métiers : GESTIONNAIRE DE BIENS / ADMINISTRATEUR DE BIENS / SYNDIC DE COPROPRIETE /RESPONSABLE DE COPROPRIETE / GESTIONNAIRE DE GESTION LOCATIVE
Attention : les organismes publics ne peuvent pas signer de Contrat de Professionnalisation.
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Le profil des étudiants
üVous êtes titulaires d’un bac + 2 validé, ou d’un niveau bac + 2 dans les domaines juridique, économique ou commercial.
üVous avez les qualités suivantes : autonomie, méthode, rigueur, sens du relationnel, gestion du temps de travail, ténacité, capacité d’écoute et aptitude à argumenter.
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Les ‘plus’ de l’Enseignement supérieur à Saint-Dominique ü Une cohérence d’équipe et de lieu : un cadre rassurant et stimulant L’Enseignement supérieur est encadré par un Responsable, et une équipe de trois adjoints chargés du suivi des étudiants en formation initiale et en formation par alternance. Un adjoint est spécifiquement chargé de la Vie scolaire des étudiants. Les classes de l’Enseignement supérieur sont regroupées géographiquement sur un même étage, autour des bureaux de l’équipe d’encadrement, formant une structure à taille humaine. ü Un environnement agréable et des installations performantes L’Enseignement supérieur forme un campus autonome au sein de l’Institut : espace extérieur de pique-nique et de détente, espace restauration, foyer, salles de cours avec vidéoprojecteurs et accès wi-fi, salles informatiques, laboratoires. ü La possibilité d’hébergement en Internat ü Des interventions de professionnels qui viennent partager avec les étudiants leur cursus et leur engagement dans leur secteur d’activités. ü Un accompagnement spirituel pour les étudiants désireux d’enrichir leur vie de chrétien(ne) ü Les Sections linguistiques Euro+ Anglais et Euro+ Espagnol Préparation et passage des certifications TOEIC et DELE en vue d’une poursuite d’études à l’étranger. ü Les contrôles de connaissances en condition d’examen : CQP blanc. - Préparation et passage du C2i (Partenariat avec l'UPPA). |
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